Главная / Новости / Назван оптимальный для погашения ипотеки размер семейного дохода

Назван оптимальный для погашения ипотеки размер семейного дохода

Если у вашей семьи совокупный доход составляет не менее 73 тыс. рублей в месяц, можете смело брать ипотечный кредит. Такой вывод можно сделать из сообщения НБКИ - Национального бюро кредитных историй: по итогам первого полугодия 2016 года величина месячного семейного дохода, рекомендованного для комфортного обслуживания взятого ипотечного кредита, составила 73,2 тыс. рублей. Это на 1,6% меньше, чем в первом полугодии прошлого года.

Как поясняют эксперты, сейчас комфортное обслуживание взятого кредита на ипотеку - это когда размер ежемесячного платежа относится к совокупному доходу семьи примерно как 1 к 3, или не более 30-35% этого дохода. Еще четыре года назад (2012 год) семья заемщика должна была тратить ежемесячно на погашение ипотечного долга 40-50% своего дохода. Снизить соотношение ежемесячного платежа к совокупному семейному доходу позволили рост зарплат и снижение ставок по жилищным кредитам.

Таким образом, резюмируют в НБКИ, снижение размера семейного дохода до уровня, необходимого для комфортного обслуживания кредита, свидетельствует о том, что ипотека для россиян стала более доступна. Правда, не для всех.

Так, если благодаря снижению рекомендованного дохода в 50 субъектах РФ ипотека стала доступнее, то в остальных регионах доступность, наоборот, снизилась или, в лучшем случае, осталась на прежнем уровне.

В частности, самый высокий уровень доступности ипотеки отмечен в Москве (величина рекомендованного дохода снизилась на 26,3%), Кабардино-Балкарии (на 20,7%) и Чукотке (на 20,5%), а еще более недоступными ипотечными кредиты стали в Татарстане (величина рекомендованного дохода увеличилась на 42,1%), Республике Коми (на 33,4%) и Челябинской области (на 29,3%). Видимо, именно такие регионы имел в виду министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, когда 10 августа заявил о необходимости переформатирования государственной программы субсидирования ипотеки.

В целом же, по словам Михаила Меня, за январь-апрель 2016 года суммарный объем ипотечных кредитов вырос сразу на 49,8%. Столь значительный рост жилищного кредитования явился следствием, как уже отмечалось выше, растущих зарплат россиян и снижения ставок по ипотечным кредитам.

Это и позволило в конечном итоге повысить комфортное обслуживание долгов по ипотеке в большинстве российских регионов, а Владимиру Путину «бросить в массы» оптимистичный призыв брать ипотечные кредиты смелее.

Кредитная карта Ситибанка "Ситибанк"
- до 300 000 рублей
- 0% до 50 дней
Кредит наличными Ситибанк "Ситибанк"
- до 1 000 000 рублей
- быстрое решение
Платиза "Platiza"
- до 15 000 рублей
- займ на карту
Займер - онлайн займы на карту "Займер"
- до 30 000 рублей
- на карту

К другим новостям: