Главная / Вопросы / Как рассчитать платёж по ипотеке?

Как рассчитать платёж по ипотеке?

День добрый. Помогите мне, пожалуйста, не могу рассчитать платёж по ипотеке, как это вообще делается? Считаю таким образом: (стоимость квартиры – первоначальный взнос + переплата) / на срок. Так правильно?

В общем, подскажите, как рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке. Условия следующие: срок кредита 15 лет, цена недвижимости 3 825 000 рублей, первоначальный взнос 400 000 рублей, процентная ставка 12% годовых.

За ранее спасибо Вам.

"Ситибанк"
- до 300 000 рублей
- 0% до 50 дней

Подробней

"Vivus"
- до 15 000 рублей
- на карту

Подробней

Ответ специалиста сайта:

Здравствуйте. По описанным Вами условиям, ежемесячный платёж будет равен: 41 105 рублей.

Формула, которой вы пользуетесь, абсолютно не верна. Сегодня, большинство банков работает по аннуитетной системе расчета, это означает, что вначале заёмщик выплачивает банку по процентам, а уже после гасит свой основной долг.

Для того, чтобы точней рассчитать платёж по ипотеке, узнать размер переплаты и общую сумму долга перед банком, Вы можете воспользоваться универсальным калькулятором ипотеки, находящимся в разделе "инструменты" на нашем сайте.

Или просто нажав сюда.