Главная / Публикации / Ипотека ВТБ 24 в 2016 году: ставки и условия по ипотеке

Ипотека ВТБ 24 в 2016 году: ставки и условия по ипотеке

Несмотря на кризис и значительно ухудшение состояния банковской сферы, кредиты все равно пользуются спросом среди населения. Не является исключением и ипотека, ведь потребность в жилье никуда не исчезает.

Ипотечные продукты предлагаются в каждом крупном банке, но вот условия по ним могут заметно отличаться. Более подробно рассмотреть условия ипотечного кредитования можно на примере  банка ВТБ24, в котором предлагается сразу несколько таких продуктов.

Общие правила оформления ипотеки в ВТБ24

Банк предоставляет своим клиентам возможность выбирать из нескольких программ ипотеки, что дает возможность получить наиболее удобные и выгодные условия кредитования. К основным характеристикам ипотеки в ВТБ24 можно отнести:

1. Оформить ее можно как с полным пакетом документом (включая справки с места работы и данные о доходах), так и с минимальным (паспорт и заявка на кредит). Однако в последнем случае банк выдвинет более жесткие условия:

  • - повысит размер процентной ставки;
  • - увеличит размер первоначального взноса;
  • - снизит максимальный срок кредитования.

Данный способ оформления ипотеки хоть и возможен, но является для клиента крайне невыгодным, да и банк идет на кредитование таких заемщиков очень неохотно.

2. Для клиентов, имеющих зарплатную карту в ВТБ24, предусмотрены более выгодные условия оформления ипотеки в сравнении со всеми остальными:

  • - значительное снижение процентной ставки (до 3 пунктов);
  • - отсутствие необходимости предоставлять некоторые документы (данные о доходах и продолжительности работы и так имеются у банка);
  • - возможность оформить кредит на сумму до 5 млн. руб. в онлайн-режиме.

При этом в расчет суммы ежемесячных доходов размер заработной платы клиента включается автоматически, что также очень удобно.

3. Клиент вправе погасить кредит досрочно, без уплаты за это дополнительных комиссий и штрафов. В банке вообще ведется прозрачная политика кредитования, при которой какие-либо дополнительные взносы и комиссии отсутствуют.

Кроме этого, в ВТБ24 предоставляется возможность проведения такой операции, как  рефинансирование кредита. Правда, доступна она только для клиентов других банков.

Обзор основных ипотечных программ

Программы, представленные в ВТБ24, разделены в зависимости от того, что выступает объектом сделки:

1. Жилье на первичном рынке (то есть в новостройке). Банк сотрудничает со множеством застройщиков, поэтому выбрать квартиру для покупки можно у одного их них. Ипотека оформляется на таких условиях:

  • - ставка – от 13,5%;
  • - максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • - величина первоначального взноса – 20% и выше (определяется конкретным застройщиком);
  • - доступная величина займа – от 1,5 до 90 млн. руб.

2. Жилье на вторичном рынке (то есть уже готовое). В этом случае клиент ничем не ограничен при выборе объекта недвижимости и может покупать любую квартиру или дом, на которые ему хватит суммы кредита. Условия этой программы такие же, как и при покупке жилья в новостройке.

3. Жилье, которое находится в залоге у банка (залоговое имущество). ВТБ24, как и множество других банков, выдающих ипотеки, имеет собственную площадку для реализации на ней квартир и домов, конфискованных у неплатежеспособных заемщиков. На такую недвижимость также можно оформить ипотеку, причем стоимость ее часто является ниже рыночной (особенно если торги проводятся не первый раз). Условия этой ипотеки:

  • - процентная ставка – 12%;
  • - минимальный размер первого взноса – 20%;
  • - сумма кредита – 1,5-90 млн. руб.

Однако при такой сделке существуют определенные риски – в некоторых случаях существует вероятность оспаривания ее со стороны бывшего собственника.

Для каждой из программ приведены лишь примерные цифры (минимальные или максимальные значения). Это связано с тем, что конкретные условия кредитования банк определяет индивидуально, с учетом особенностей каждого клиента.

Заемщик сам может рассчитать примерный размер платежей в зависимости от своих требований и возможностей при помощи такого инструмента, как  калькулятор ипотеки ВТБ24. С его помощью также можно определить размер ежемесячного платежа и уровень доходов, необходимый для получения выбранной суммы.

Социальные ипотеки для некоторых категорий граждан

Помимо обычного кредита, доступного для большинства заемщиков, некоторые граждане могут оформить  ипотеку с господдержкой в 2016 году. Она не является отдельным кредитным продуктом ВТБ24, однако банк принимает в ней активное участие. Эта программа предусматривает более выгодные условия кредитования и включается в себя такие направления:

  1. Ипотека для молодой семьи – предоставляется под более низкий процент, но при условии соответствия заемщиком определенным требованиям (по возрасту, уровню доходов и т.д.).
  2. Военная ипотека – эта программа рассчитана на военных, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы. Получить кредит они могут без необходимости внесения собственных средств.
  3. Использование материнского капитала – эта программа позволяет использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса, осуществления платежей по кредиту или оплаты процентов.

Государственная поддержка по данным программам состоит в том, что оплату части процентов берет на себя не заемщик, а государство. Однако оформить такую ипотеку не всегда просто, ведь ко всем претендентам предъявляются жесткие требования.

Займер - онлайн займы на карту "Займер"
- до 30 000 рублей
- на карту
Кредитная карта Альфа-Банка "Альфа-Банк"
- до 150 000 рублей
- 0% до 100 дней
Кредит наличными Ситибанк "Ситибанк"
- до 1 000 000 рублей
- быстрое решение
Платиза "Platiza"
- до 15 000 рублей
- займ на карту

К другим публикациям:

Вопросы от пользователей: