Психологи советуют молодым семьям как можно раньше обзавестись собственным жильем, поскольку проживание в одном доме с родителями или другими «соседями» не наилучшим образом влияет на отношения между супругами.
Большинство пар полностью соглашается с такими советами и не прочь бы съехать на отдельную жилплощадь прямо сейчас. Но вот проблема — финансовые возможности новоиспеченной семьи не всегда позволяют заняться возведением собственного жилища. Другой пример — многодетная семья, которой в обычной городской квартире уже тесно, а денег на строительство большого загородного дома, в котором будет комфортно родителям и детям, пока нет. Из таких ситуаций можно выходить разными способами.
Некоторые годами копят, отказывая себе практически во всем, и живут мечтой, что когда-нибудь смогут въехать в собственный дом. А ведь можно решить проблему намного проще и быстрее: многие банки предлагают кредит для молодой семьи на строительство дома. И если внимательно разобраться, кто и что предлагает, вполне реально взять ссуду на максимально приемлемых для себя условиях.
Кредит на строительство дома под залог квартиры: особенности сделки
В наши дни многие банки РФ готовы предоставить кредит молодой семье на строительство дома под залог недвижимости. Суть сделки заключается в том, что финансовое учреждение дает клиенту взаймы определенную сумму денег. Но человек, в свою очередь, должен оставить в залог недвижимость, пребывающую в его собственности. Это может быть земельный участок, дом или квартира. Последний вариант — самый распространенный.
Людям, которые никогда раньше не сталкивались с оформлением подобной сделки, может показаться, что вместо кредита с залогом лучше взять обычный потребительский. Но это не совсем так. Многие банки, в том числе и Тинькофф, при оформлении сделки с залогом недвижимости предлагают более выгодные процентные ставки и наиболее приемлемые для сторон условия кредитования.
Какие банки дают кредит на строительство?
Кредиты молодым семьям на строительство дома выдает большинство банков РФ, и даже на первый взгляд предлагая неплохие условия. К примеру, в Запсибкомбанк можно получить кредит на 30 лет с процентной ставкой от 8,4%. От 3 до 25 лет можно выплачивать кредит в НС Банк. Также взять взаймы деньги для постройки собственного жилья можно в Уралсиб. Здесь клиентам предлагают ставку от 8,49%, а долг, в зависимости от условий договора, можно отдавать от 3 до 30 лет.
Но любой банк для оформления сделки требует от заявителя разные справки, в том числе с места работы. Поэтому для лиц без официального места трудоустройства такие услуги финансовых учреждений автоматически становятся недоступными. Кроме того, большинство банков требует первоначальный взнос, что для некоторых также является неприемлемым.
Поэтому в данном случае, пожалуй, самые выгодные условия кредитования предлагает Тинькофф Банк. Здесь абсолютно любая молодая семья может получить кредит на строительство дома под залог квартиры. Но важно, чтобы это была достроенная и оформленная в собственность квартира в доме на территории РФ.
Банк предлагает кредиты на разные сроки: от 3 месяцев до 15 лет на суммы от 200 тысяч до 15 миллионов рублей. Процентная ставка — от 8%, но она может варьироваться, зависимо от кредитной истории заемщика и некоторых других нюансов, которые обсуждаются в индивидуальном порядке.
Кредит под залог квартиры от Тинькофф: преимущества для молодой семьи
Пожалуй, 9 из 10 людей уверены, что на оформление любого кредита, и тем более — на строительство недвижимости, необходимо потратить много времени и усилий. И по большому счету они правы. Каждый, кто хоть раз в жизни брал взаймы деньги у банка на разные потребности, знает, сколько всевозможных справок обычно требует учреждение, прежде чем оформить сделку. Поэтому для многих россиян первый опыт сотрудничества с Тинькофф вызывает приятное удивление, а постоянные клиенты учреждения признают, что работать с этой компанией намного удобнее, чем с большинством других банков.
Оформить заявку на получение кредита под залог:
Преимущества оформления кредита в Тинькофф под залог недвижимости:
- скорость рассмотрения заявки;
- отсутствие бумажной волокиты;
- максимально быстрое получение денег.
Для начала стоит сказать, что Тинькофф Банк выдает своим клиентам, в том числе и молодым семьям, кредиты на любые потребности. Здесь никто не устроит допрос на тему «Зачем вам эти деньги? Как планируете их потратить? Что и где будете покупать?». Поэтому кредит молодой семье на строительство дома можно получить еще на этапе выбора земельного участка. Если вам так больше подходит, то почему бы и нет? Кстати, в то время как далеко не каждый банк РФ готов выдать кредит на строительство дома многодетной семье, Тинькофф сотрудничает с практически со всеми группами населения.
Второй важный момент, который следует знать о Тинькофф: при оформлении кредита под залог недвижимости полноправным собственником заложенной квартиры остаетесь вы, а не банк. И этот нюанс также выгодно отличает компанию от конкурентов. Это значит, что для получения необходимых денег не понадобится оформлять свою недвижимость на банк, аннулировать прописку и регистрацию.
Как правило, на рассмотрение заявки от молодой семьи на получение кредита банку требуется не более двух дней, а деньги на карту клиента поступают спустя 5 суток. Однако часть суммы можно получить практически сразу: после подписания документов, предоставленных сотрудником Тинькофф. А это очень выгодно, если срочно необходима большая сумма денег, чтобы, например, не останавливать строительные работы по причине нехватки финансовых ресурсов.
И что самое важное: при оформлении сделки с этим банком можно избежать традиционной для кредитных соглашений бумажной волокиты и быстро получить кредит на строительство дома молодой семье.
Как взять кредит на строительство дома в Тинькофф Банке?
На получение кредита в Тинькофф Банке могут рассчитывать лица с гражданством РФ в возрасте от 18 лет, которые временно или постоянно проживают на территории страны. То есть любая молодая семья имеет право взять займ в этом учреждении. При этом вероятность одобрения заявки при соблюдении требований, выдвигаемых банком к клиенту и предоставляемому в залог имуществу, более чем высокая.
Для того чтобы получить кредит на строительные работы, необходимо оставить заявку на сайте банка, после чего представитель учреждения свяжется с клиентом в течение 24 часов и согласует время встречи для подписания необходимых документов, а также передачи денег. Таким образом уже на следующий день можно получить запрашиваемые денежные средства наличными.
Какие документы необходимо предоставить, чтобы взять кредит?
Обычно банки и кредитные союзы, прежде чем оформить сделку, требуют от клиента предоставить довольно большой перечень всевозможных документов. Как правило, на сбор всех необходимых бумаг приходится потратить не один день и немало денег на поездки по городу от учреждения к учреждению. И хорошо, если на все это у человека есть время и силы. А вот для семей с маленькими детьми вся эта процедура может быть весьма затруднительной.
Поэтому Тинькофф Банк пошел навстречу клиентам и взял на себя всю бумажную волокиту, необходимую для оформления залога. От клиента требуется предоставить только паспорт и СНИЛС. Никаких справок из места работы или деклараций о доходах банк не требует. Также вам не понадобятся поручители. А вот страховка заложенного имущества должна быть.
Насколько быстро можно получить кредит под залог?
Для того чтобы клиент мог получить кредитные средства, должны быть соблюдены некоторые условия, в частности, проведена регистрация заложенной недвижимости в Росреестре. Как правило, на эту процедуру уходит не больше 5 дней. После этого полная сумма денег предоставляется в пользование клиента.
Тем не менее, часть кредитных денег заемщик может получить практически сразу (до регистрации в Росреестре) — после встречи с представителем банка и подписания необходимых документов. Размер этой суммы определяется в индивидуальном порядке. Обычно она составляет от 50 тысяч рублей. Данная услуга весьма удобна, когда, например, необходимо срочно внести предоплату строительной компании, заплатить за проект, купить недостающие стройматериалы, чтобы не растягивать период строительства или сделать срочные ремонтные работы.
Каким образом можно получить кредит: онлайн или наличкой?
Кредит в Тинькофф — это не долгосрочные выплаты, а практически мгновенное получение полной суммы наличными. После оформления сделки представитель Тинькофф передает заемщику банковскую карту, на которой уже есть оговоренная ранее сумма. Заемщик может использовать карту Тинькофф по тому же принципу, как и любого другого банка. Средства из нее можно снять в банкомате, тем самым получив на руки наличку. Также ее можно использовать для совершения межбанковских безналичных переводов.
Опасно ли брать кредит под залог, какие есть риски?
Распространено мнение, что брать кредиты под залог недвижимости — довольно рискованное дело, мол, достаточно только на день просрочить выплату задолженности, и банк конфискует заложенное имущество.
На самом деле, Тинькофф Банк более чем лояльно относится к своим клиентам. Если у заемщика возникли проблемы со своевременным погашением долга, но он вовремя обратился к представителям учреждения, банк всегда пойдет навстречу и предложит выгодный для обеих сторон способ решения проблемы. И даже в случае возникновения просрочки собственником заложенного жилья остается клиент, а это — лучшие гарантии безопасности сделки.
Единственное, что следует понимать, заложенное жилье нельзя сдавать в аренду или продавать без согласия банка. Также потребуется согласие кредитора на регистрацию в квартире лиц, не являющихся членами семьи заемщика. Ограничение снимается сразу после выплаты полной суммы кредита. Но даже эти вопросы при желании можно решить с банком в индивидуальном порядке.
Взыскание на заложенную квартиру возможно только в том случае, если клиент категорически отказывается производить погашение задолженности. При этом процедура проводится исключительно законными методами через суд либо по соглашению сторон.
Кредит в Тинькофф Банке — легкий путь к собственному дому
Дом — это место, где нам уютно и комфортно, где приятно отдыхать в кругу семьи и принимать гостей. Исследователи говорят, что семьи, у которых есть собственный дом, более счастливы. Присоединяйтесь к числу этих счастливых семей и вы. Не откладывайте воплощение своей мечты на потом, наслаждайтесь жизнью в комфортных условиях уже сегодня — пока вы молоды, активны, переполнены идеями и желанием творить.
Откладывать деньги на строительство жилья — дело весьма рискованное. Инфляция, повышение цен на земельные участки, стройматериалы и услуги строительных компаний — все это может сделать вашу мечту несбыточной. А ссуда — это шанс получить желаемое уже сегодня, а затем совершать ежемесячные платежи в доступном для семейного бюджета размере. Оформление кредита в Тинькофф — это всегда доступный процент и минимальный риск для заемщика. Даже оставляя в залог собственную квартиру, вы все равно остаетесь ее владельцем и не меняете свою прописку.
Если вам необходима дополнительная информация или помощь в оформлении кредита под залог квартиры, советуем обратиться за консультацией к менеджерам Тинькофф Банка. На официальном сайте учреждения всегда можно задать интересующие вопросы и получить квалифицированное разъяснение от банковских работников. Можете быть уверены: здесь вы получите самую точную информацию по поводу интересующих вопросов. Менеджеры банка, учитывая ваши жизненные обстоятельства, помогут подобрать наиболее приемлемый вариант кредита на разные цели.
Не откладывайте свое счастье на потом — оформляйте кредит на строительство дома сегодня, чтоб уже завтра получить деньги на осуществление мечты.
